Keller nach Hochwasser: Checkliste fuer die Nachsorge

Fuenf Phasen fuer die Zeit nach einer Ueberschwemmung. Als frei nutzbares PDF fuer Kommunen, Feuerwehr-Verbaende und Verbraucherzentralen.

Lebensgefahr durch kontaminiertes Wasser

Achtung: Flutwasser ist kontaminiert (Faekalien, Heizoel, Chemikalien). Betreten Sie den Keller erst nach Freigabe durch Gemeinde oder Feuerwehr und nur mit Schutzausruestung. Strom und Schadstoffe sind lebensgefaehrlich.

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Lizenz: Diese Checkliste ist lizenziert unter CC BY-ND 4.0 (Creative Commons Namensnennung - Keine Bearbeitung). Sie darf unveraendert weitergegeben und verlinkt werden. Eine Aenderung des Inhalts ist nicht zulaessig.

Checkliste: die fuenf Phasen

Arbeiten Sie die Phasen in der Reihenfolge ab. Jeder Punkt nennt seine Quelle [F-xx].

A · Bevor Sie den Keller betreten

Sicherheit zuerst. Niemand betritt den Keller, bevor die Freigabe vorliegt.

Warten, bis Gemeinde oder Feuerwehr den Bereich fuer sicher erklaert. [F-01, F-09]
Strom fuer den betroffenen Bereich ausgeschaltet lassen - niemals selbst wieder einschalten. [F-11]
Auf Schadstoffgeruch achten (Oel, Benzin, Chemikalien). Bei Freisetzung: Feuerwehr (112) rufen. [F-06]
Schutzausruestung anlegen: Gummistiefel, wasserdichte Handschuhe, ggf. FFP2-Maske und Schutzbrille. Flutwasser gilt als kontaminiert. [F-09]

B · Bestandsaufnahme und Freigabe zum Abpumpen

Zu fruehes Abpumpen kann die Bodenwanne durch Auftrieb zerstoeren. Die Freigabe abwarten.

Grundwasserstand-Freigabe der Gemeinde abwarten, erst DANN abpumpen (sonst Auftriebsschaden an der Bodenwanne). [F-01]
Schaeden fotografieren und dokumentieren - Grundlage fuer die Versicherung. [F-02]
Elektrik, Heizoeltank und ggf. Baustatik von Fachleuten pruefen lassen, nicht selbst. [F-05, F-13]

C · Wasser und Schlamm entfernen

Kontrolliert abpumpen und kontaminierte Rueckstaende fachgerecht trennen.

Kontrolliert mit Tauchpumpe abpumpen, danach Schlamm und Rueckstaende entfernen. [F-03]
Verdorbene Lebensmittel und verschmutzte Moebel NICHT in den Hausmuell - fachgerecht entsorgen. [F-07]
Kein Obst, Gemuese oder Salat aus ueberschwemmten Gaerten essen. [F-08]

D · Trocknen und Schimmel vermeiden

Schnelle Trocknung verhindert Bauschaeden und Schimmelbildung.

So schnell wie moeglich trocknen: Bautrockner/Heizgeraete einsetzen (mietbar), nasse Materialien entfernen. [F-04]
Restfeuchte pruefen - Waende und Boden koennen innen noch nass sein, wenn die Oberflaeche trocken wirkt. [F-04]
Kleinen Schimmelbefall (< 0,5 m², nur oberflaechlich) selbst nur mit Schutz und wenn keine Allergie/Atemwegs- oder Immunschwaeche vorliegt. [F-16]
Groesseren Schimmelbefall immer von einer fachkundigen Firma sanieren lassen. [F-17]

E · Pruefen lassen und melden

Fachleute einschalten und die richtigen Stellen informieren.

Elektrik, Heizoeltank und ggf. Baustatik durch Fachleute pruefen lassen. [F-05, F-13]
Bei Schadstofffreisetzung Feuerwehr (112), bei verunreinigten Gaerten/Feldern Landratsamt verstaendigen. [F-06, F-08]
Versicherung melden und die Dokumentation (Fotos, Zeitverlauf) bereithalten. [F-02]

Quellen und weiterfuehrende Links

Haeufige Fragen

Häufige Fragen

Warum darf ich den Keller nicht sofort leer pumpen?

Solange der Grundwasserspiegel noch hoch steht, drueckt das Wasser von aussen gegen die Bodenwanne. Pumpen Sie zu frueh ab, wirkt der Auftrieb nach innen und kann die Bodenplatte beschaedigen. Warten Sie die Freigabe Ihrer Gemeinde ab, bevor Sie abpumpen (BBK, Hochwasser-danach).

Wann muss ich einen Fachbetrieb holen?

Sobald Elektrik, Heizoeltank oder die Baustatik betroffen sind, lassen Sie das von Fachleuten pruefen - nicht selbst. Auch bei groesserem Schimmelbefall (ab etwa 0,5 m² oder tiefgehend) sollte eine fachkundige Firma sanieren (UBA-Schimmelleitfaden).

Darf ich die Checkliste weitergeben?

Ja. Die Checkliste ist unter CC BY-ND 4.0 lizenziert und darf unveraendert weitergegeben und verlinkt werden. Kommunen und Verbraucherzentralen duerfen auf der Titelseite ihr Logo und einen Kontakt ergaenzen - der Inhalt bleibt unveraendert.

Uebernimmt die Versicherung den Schaden?

Ob ein Elementarschaden (Ueberschwemmung, Rueckstau) durch die Versicherung getragen wird, haengt von Ihrem Tarif ab. Melden Sie den Schaden so frueh wie moeglich und halten Sie die Fotos und den Zeitverlauf bereit. Diese Hinweise ersetzen keine Rechtsberatung.