Vorlagen für Bauherren & Sanierer

Kostenlose, druckbare Vorlagen für Abnahme, Mietminderung und Sanierung – generiert im Browser, kein Download, keine Registrierung.

Keine Rechtsberatung

Diese Vorlagen sind strukturelle Hilfen für typische Sachverhalte. Sie ersetzen keine Rechtsberatung – bei wesentlichen Mängeln, Architektenhaftung oder Bauhandwerkerpfandrecht konsultieren Sie bitte einen Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht.

Abnahmeprotokoll BGB / VOB-B

Strukturiertes Abnahmeprotokoll nach § 640 BGB (BGB-Werkvertrag und VOB/B). Mit fiktive-Abnahme-Warnung (§ 640 Abs. 2 BGB) und Vertragsstrafe-Vorbehalt-Hinweis (§ 341 Abs. 3 BGB). Drei Entscheidungsvarianten: ohne Vorbehalt, unter Vorbehalt, verweigert.

Rechtsgrundlage: § 640 BGB, § 341 Abs. 3 BGB

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Mietminderungs-Rechner bei Feuchtigkeit / Schimmel

Berechnen Sie Ihre voraussichtliche Mietminderung bei Feuchtigkeit oder Schimmel in der Wohnung – gestützt auf eine kuratierte Urteils-Tabelle zu § 536 BGB. Berücksichtigt Bruttomiete, Mängelart und Schweregrad.

Rechtsgrundlage: § 536 BGB

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Sanierungskosten-Rechner (Keller)

Ermitteln Sie die voraussichtlichen Kosten Ihrer Kellersanierung: Injektionsverfahren, Außenabdichtung, Drainage, Sanierputz – inkl. DIY-Ersparnis und Verfahrensvergleich.

Rechtsgrundlage: –

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Mängelrüge nach § 536 BGB

Strukturierte Mängelrüge für Feuchtigkeitsschäden in der Mietwohnung. Sammelt Sachmängel, Fristen zur Mängelbeseitigung, Mietminderung – geeignet als begleitendes Schreiben an den Vermieter.

Rechtsgrundlage: § 536 BGB

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